Debrecen, Husztikert, Ház, ikerház
Ingatlan adatai
Ingatlan leírása
Exkluzív családi ház, Debrecen legszebb zöldövezeti lakóparkjában, a Husztikertben, újonnan épült, modern, minimál stílusú ház, önálló saját telekrésszel eladó. Leghátul található utcában, átmenő forgalom nincs, így nagyon csendes. A 193 nm alapterületű, dél-nyugati tájolású nappali + 6 szobás, garázs 21nm, terasz 31 nm, tetőterasz 24 nm és háztartási helység. A házhoz 400 nm parkosított kert tartozik, ahol fedett medence kapott helyet, kis kerti ház, illetve még 2 autónak térkövezett beállóhely található. Tágas világos terek jellemzik, ezt a mai modern technológiával és grafitos hőszigeteléssel épült, gyönyörű családi házat. A 7,5 méteres előkertnek, a kandeláberes megvilágításnak, a köztéri sziklakerteknek köszönhetően, amerikai kertvárosi hangulatot kölcsönöz az itt lakók számára. Műszaki tartalom: Az ikerházat saját részre építettük, a munkát személyesen felügyelve 2018/19-ban, így mindenből a legjobb minőséget építettük be a 193 nm -es két szintes épületbe, a telek nagysága 550 nm. A két házrész két külön 30 cm-es Porotherm falazattal rendelkezik, közte vastag Rockwool hangszigetelőanyaggal. A házat kívülről 15cm-es grafitos hőszigetelés borítja, ami 20 cm hagyományos szigetelésnek felel meg. Mindkét födém vasbetonból készült, a felső födémet 30 cm hőszigetelés fedi. A ház dél-nyugati fekvésű, ezért a nap körbe süti. Energetikai minőség szerinti besorolás: AA+ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú). A családi ház déli és nyugati tetőrészén összesen 17 db napelem került telepítésre 2021-ben, mely évente 7 MWh energiát termel (2022-es adat). Fronius wifi-s inverter, szaldóelszámolás, júliusi leolvasással. Ez elengedő energia a teljes ház ellátásához, a kültéri medence hőszivattyújának üzemeltetéséhez (tavasztól késő őszig 25-26C-os vízhőmérséklet) és a szauna téli intenzív használatához is. Minden ablakon (3 rétegű) antracit színű motoros és wifin keresztül programozható elektromos, szigetelt redőnyök találhatók. A ház fűtését és nyári hűtését geotermikus hőszivattyú (Stiebel Eltron) biztosítja, H-tarifáról. A házban padlófűtés, falfűtés és mennyezet hűtés kapott helyet, a legideálisabb hőérzetet biztosítandó. Ezeken túl egy kandalló is beépítésre került a nappaliban, alternatív fűtést is lehetővé téve. Hővisszanyerős szellőztető rendszer gondoskodik a folyamatos friss levegőről. Az eltolható átlátszó polikarbonát fedésű medence szintén a család kényelmét szolgálja. Beton/zsalutéglából épített medence 1.2 m mély, kényelmesen úszható. A 8 m hosszú medencében önmagában is lehet úszni, de ellenáramoltató is található a végében, így akár forgás nélkül is lehet úszni benne. A hőszivattyú és a tető kellemes meleg vizet biztosít a medencében az év több mint felében. Az emelten egy két személyes szauna kapott még helyet. Helyiségek: A földszinten található a nagy család számára is kényelmes nappali-konyha-étkező, valamint dolgozó/vendég szoba, fürdő és WC helyiség. Az emeleten kapott helyet a 4 hálószoba, egy tágas fürdőszoba és a mosókonyha a két személyes szaunával. A ház mögött lett megépítve egy 31 nm -es terasz, illetve a nyugati oldalon elől a 24 nm-es emeleti terasz. Referencia szám: #110030
Ingatlan jellemzői
Nincs információ