Debrecen belvárosában, a Fórumtól pár perc sétára kiadó egy 100 négyzetméteres 3 szobás teljeskörűen felújított lakás. Az ingatlan bútorozatlan, a konyhabútor beépítése folyamatban. Igény szerint bútorozottan is elérhető, ebben az esetben az ár változhat. Azonnal költözhető, 2 havi kaució szükséges. Referenciaszám: #124593

Földes aszfaltos, közvilágítással ellátott, rendezett utcájában eladó egy 86 m²-es, mely kiváló lehetőség fiatalok első otthonának! Az ingatlan főbb jellemzői: - tégla alapon, vegyes falazatú épület - cseréptetős - összközműves - az utca aszfaltos, közvilágítással rendelkezik - fűtése: vegyes tüzelés, kandalló és gázkonvektor, rugalmas és gazdaságos megoldás - 86 m² lakótér - elosztása: 2 szoba, étkező, konyha, előszoba, fürdőszoba - műanyag nyílászárók - klíma Telek és melléképületek: - 2146 m²-es, tágas telek - melléképületek (tárolásra, műhelynek, gazdálkodásra is alkalmas) - kiváló lehetőség kertészkedésre, bővítésre vagy állattartásra Környezet: - nyugodt, rendezett utca - kulturált lakókörnyezet - jó megközelíthetőség Az ingatlan stabil alap egy kényelmes, vidéki otthon kialakításához, ahol a nagy telek és a közművek valódi értéket képviselnek. Érdeklődni és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Ref.: 124443

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK Debrecen Tégláskert városrészében! Remek lehetőség építkezésre vagy befektetésre! Eladó egy 1112 m²-es építési telek, amely Debrecen Tégláskert városrészében, csendes utcában helyezkedik el. A telek ideális választás családi otthon, vagy egyéb rendeltetésű épületek kialakítására. Főbb jellemzők: - Telek mérete: 1112 m² - Utcafront szélessége: 10 méter - Övezeti besorolás: Lke-L/18 - Beépíthetőség: 30% - Legnagyobb építménymagasság: 6 méter - Közművek: Csatorna, víz, gáz és villany a telken belül - 109 m hosszú X 10 méter széles, A telek első részében jelenleg egy bontandó ház áll. A telek közepén egy 10m hosszú és 4,5m széles szerelőaknával ellátott műhely található. Miért érdemes ezt a telket választani? - Sokoldalú felhasználás: Lakóépület vagy kereskedelmi-szolgáltató épület is kialakítható rajta. - Kiváló befektetési lehetőség: Nagy mérete és a kedvező övezeti besorolás számos lehetőséget kínál. Referenciaszám: #122651

Hajdú-Bihar megyében, KOMÁDI központjának közelében, rendezett, aszfaltos utcában, 170 m²-es, 3 szintes, nappali+ 6 szobás, JÓ ELOSZTÁSÚ családi ház, 692 m²-es telken ELADÓ ! AJÁNLOM : Fiatal családos / otthonteremtőknek, Vállalkozás + lakhatás céljára / szépségipar, könyvelés / iroda, webszerkesztés / kreatív stúdió, szerviz / műhely, raktározás / telephely céljára! LAKJ + DOLGOZZ EGY HELYEN ! A lakóterek tágasak, jól leválaszthatók → külön privát és külön munkarész is akadálymentesen kialakítható. JELLEMZŐI: - 1993-ban épült, beton alap + tégla falazat, műanyag nyílászárók Elrendezés: Alagsor: garázs (utcáról megközelíthető), iroda, raktár, tároló, kazánház, Földszint: nappali, konyha, 2 szoba, fürdő, külön wc, közlekedő, terasz Emelet: 3 szoba, gardróbszoba, közlekedő, fürdő, külön wc A fűtése gázkonvektoros, a meleg víz villanybojlerrel megoldott. Az ingatlan belül felújítást igényel, de tágas terei és szintjei miatt KIVÁLÓ LEHETŐSÉG TÖBBGENERÁCIÓS EGYÜTTÉLÉSRE, nagycsaládnak is! Óvoda, iskola, rendelő, üzletek, benzinkút, gyógyszertár, hivatal, buszmegálló közelében található. A román határ 15 km, Berettyóújfalu 35 km távolságra található. Per-, teher- és igénymentes. FALUSI CSOK / CSOK+ / OTTHONSTART / Babaváró igényelhető — ügyintézésben segítünk! Megtekintés előzetes egyeztetéssel — várom hívását! Ref.: 92172

Debrecen Belvárosának a szívében, a villamos vonalak mellett kiadó egy 33 nm-es felújított galériás lakás liftes társasházban. Az ingatlan bútorozott és gépesített, légkondicionálóval felszerelt, tartozik hozzá egy nagy erkély is. A lakás a “budapesti nagypolgári életérzést” tükrözi, érdemes megtekinteni élőben! Azonnal birtokba vehető, 2 havi kaució szükséges. Referenciaszám: #124726

Kiadó Debrecenben a belvárosban egy 60 m²-es ingatlan, közel az 1-es és 2-es villamosmegállóhoz. 1 hálószoba + nappali + dolgozó szoba elrendezésű. Házközponti fűtés gondoskodik a lakás melegéről. Műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. Bútorozott és gépesített, található benne légkondicionáló is. Tartozik hozzá egy 4 m²-es erkély is. Azonnal költözhető 2 havi kaució ellenében. Referenciaszám: #123275

Debrecen belvárosában, a Fórum üzletház mellett kiadó egy nappali + 1 hálószobás felújított tégla építésű lakás. Bútorozott és gépesített, légkondicionáló is beszerelésre került. Parkolás zárt udvaron 1 autónak megoldható. Igény szerint pince tároló is rendelkezésre áll. Azonnal költözhető, 2 havi kaució szükséges. Referenciaszám: #124592

Debrecen belvárosában, a Fórum üzletház mellett kiadó egy 2 háló + étkező-konyha helyiségből álló felújított tégla építésű lakás. Parkolás zárt udvaron 1 autónak megoldható. Igény szerint pince tároló is rendelkezésre áll. Azonnal költözhető, 2 havi kaució szükséges. Referenciaszám: #124591

Hajdú-Bihar megyében, Debrecentől 25 km-re, Tégláson, VENDÉGLŐ és PANZIÓ, 4505 m2 telken ELADÓ. Jellemzői: - 1992-ben épült, beton alapon téglából és azóta is folyamatosan működik - Az 500 m2-es létesítményben 7 szoba található, mely 18 fő elszállásolását biztosítja. - A Panzió mögött egy 60 m2-es, 3 szobás, szép állapotú lakóház található, garázzsal, borospincével, 4000 m2-es szőlőskerttel - Az étterem 2 külön teremből áll, mely így összesen 120 vendég fogadására alkalmas, továbbá a kerthelyiség 45 fő részére nyújt étkezési, pihenési lehetőséget. - A panzió konyhája - valamint a kiszolgáló helyiségek, mosogatók, raktárak stb. - HACCP rendszerrel, valamint ételkiszállításhoz szükséges minden engedéllyel rendelkezik. - Az ingatlanok fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánról van biztosítva. - Egy autó részére különálló fűtött garázs és további 2-3 autó számára nyitott garázs áll rendelkezésre. Igény szerint a panzió teljes berendezéssel (ágyak , szekrények , éttermi asztalok és székek, stb.) és felszereléssel (tányérok , evőeszköz , konyhai felszerelés, stb.) együtt eladó. Az ingatlan idős otthon kialakításához szükséges engedélyekkel is rendelkezik, s más üzleti tevékenységre is könnyen átalakítható. Ref.: 35872

Debrecenben a Dóczy utcán liftes társasház alatt kiadó egy 13 négyzetméteres teremgarázs. Azonnal elérhető. Referenciaszám: #85190

Kiadó ingatlan Debrecen egy fő bevezető útján egy ingatlan irodának, telephelynek, akár étteremnek. A ház 140 m², két szintes, plusz egy pince rész is tartozik hozzá, mindez egy 750 m²-es telken. Részletek az ingatlanról: - Alsó szint: Tágas nappali - étkező - konyha, egy légtérben, és 1 fürdőszoba, valamint 2 szoba. - Felső szint: 2 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba. - Egyedi gázfűtés - Nagy méretű kert, melyben gyümölcsfák, kerti tároló, és egy kültéri pihenősarok is található. - Nagy Zárt garázs, amely 2 autó befogadására alkalmas, illetve további parkolási lehetőség az udvaron. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet: - cégeknek, telephelyként, - korábban engedély volt étteremre, - munkás szállás kisebb csapatok részére Referenciaszám: #116421

A Széna tér csendes, mégis jól megközelíthető részén eladó egy tágas, világos, 180 m²-es családi ház 619 m²-es telken. Az 1991-ben épült ingatlan amerikai konyhás nappalival, 5 külön nyíló szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így nagyobb család vagy több generáció számára is ideális. A ház fedett teraszos, teljesen alápincézett, kiváló tárolási lehetőségekkel. Fűtése szilárd tüzelésű és elektromos rendszerrel megoldott, puffer tartállyal, valamint 6,5 kWh-os napelemes rendszerrel, amelynek köszönhetően a rezsi mindössze kb. 10–15 ezer Ft/hó. Klíma és 3 fázisú (36 A) áramellátás is rendelkezésre áll. Buszmegálló közvetlenül a ház előtt található, a közelben bolt, játszótér és sportpálya is elérhető. A belváros autóval 15 perc, tömegközlekedéssel kb. 30 perc. Ref.szám: 125114

Józsán található ingatlanunk ideális telephelyként szolgálhat hosszú távra. Az aszfaltúton könnyedén megközelíthető, mindössze néhány percre található az M-35-ös úttól, a Vállalkozók útjától és a BMW-től. Az épület mérete 6x14 méter, összesen 84 négyzetméter, és belmagassága 4 méter. Ezen kiváló tulajdonságoknak köszönhetően ideális választás lehet telephelynek amely egy tágas és könnyen elérhető helyet igényel. Referenciaszám: #107450

Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, a Nagyerdőalján, rendezett társasház 3. emeletén, 50 m²-es, 1+2 fél szobás, spázzal, franciaerkéllyel rendelkező, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT téglalakás ELADÓ ! A lakás minden porcikája megújult, így AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ! Főbb jellemzők: • Teljes felújítás: a villanyhálózat, fűtésrendszer, burkolatok, nyílászárók, konyha, fürdőszoba egyaránt új. • Modern fűtés: energiatakarékos fűtőpanelek + inverteres klíma gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. • Új műanyag nyílászárók. • Laminált parketta a szobákban, minőségi hidegburkolat a konyhában, folyosón és fürdőben. • Zuhanyzós, felújított, modern fürdőszoba. • Hangulatos LED világítás – dizájnos, modern megoldásokkal. • Különnyíló szobák, praktikus elrendezés. • Külön spájz, benne elhelyezett bojlerrel, ami a meleg vizet biztosítja. Saját tároló Miért különleges ez a lakás? • Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés a Nagyerdő szomszédságában. • Kiváló infrastruktúra, gyors elérhetőség a belvárosba és az egyetemekre. • Teljes felújításnak köszönhetően, hosszú távon, költséghatékony fenntartás. Megtekintéséhez várom hívását! Ref.:123500

BEFEKTETŐK FIGYELEM – MUNKÁSSZÁLLÓNAK IS KIVÁLÓ INGATLAN A Széna tér csendes, mégis jól megközelíthető részén eladó egy 185 m²-es, 5 külön nyíló szobás családi ház 619 m²-es telken, amely kiváló lehetőség munkásszálló vagy szobakiadás kialakítására. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, 2 fürdőszobával rendelkezik, valamint teljesen alápincézett, amely akár külön munkásszálló szintként is átalakítható, így tovább növelhető a férőhelyek száma. 6,5 kWh napelemes rendszer, puffer tartály, klíma, 3 fázis (36 A) – a rezsi rendkívül kedvező, kb. 10–15 ezer Ft/hó. Buszmegálló közvetlenül a ház előtt, a belváros autóval 15 perc. Ref.szám: 125128

Hajdúsámson KÖZPONTJÁBAN, teljes körűen felújított, MODERN, 138 m²-es, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, 856 m²-es telken – alacsony rezsivel, igényes kialakítással ELADÓ ! Ha olyan otthont keres, ahol a szerkezeti stabilitás, a korszerű műszaki tartalom és a kényelmes, élhető terek találkoznak – ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Főbb paraméterek: Beton alap, betonfödém, tégla falazat Teljes tetőcsere, modern cserépfedéssel Teljes közműellátottság (víz, villany, gáz, csatorna) 2017-től napjainkig: komplex, értéknövelő felújítás történt. Az ingatlan jelentős műszaki korszerűsítésen esett át, amely nemcsak esztétikai, hanem energetikai és használati szempontból is kimagasló: - 15 cm külső hőszigetelés, aljzat- és födémszigetelés - „B” energetikai besorolás → kedvező fenntartási költségek - Új, korszerű ablakok és ajtók - Redőny minden külső nyílászárón, a nappaliban motoros alumínium redőny Gépészet: - Teljes víz- és villanyhálózat csere - Kombi gázkazán + padlófűtés - 2 db inverteres klíma - Melegvíz-ellátás gázkazánról Élhető, korszerű elrendezése, funkcionális kialakítása ideális családok számára: Lakószint: - Beépített szélfogó - Tágas amerikai konyhás nappali - Fedett, burkolt teraszkapcsolat - Kamra - 3 hálószoba - Fürdőszoba - Külön WC Alagsor: - Mosókonyha - Zuhanyzós fürdő + WC - Hobbiszoba / rekreációs tér Az elkülönített funkciók (háztartási, wellness és lakótér) növelik a komfortérzetet és a használati értéket. 12 m²-es különálló garázs gazdasági épületben - Automata kapu - Fúrt kút - Gazdasági épületek - Rendezett, gondozott kert Ez az ingatlan stabil szerkezetű, teljes körűen korszerűsített otthon. Az energetikai fejlesztéseknek és az igényes belső kialakításnak köszönhetően fenntartása gazdaságos, értéke pedig az átlagos hasonló korú házak fölé pozicionálható. Ideális választás azok számára, akik felújítással már nem szeretnének foglalkozni – csak beköltözni és élvezni az otthon kényelmét. Ref.: 125101

Hajdúböszörményben, forgalmas helyen, bejáratott vásárlói körrel rendelkező 169 nm-es üzlethelyiség ELADÓ. Az eladótér és a raktér megfelelő elosztású, a kihasználtsága és kihasználhatósága kifejezetten jó. Az üzletátalakítására van lehetőség, így nincs korlátozva majd az új tulajdonos. A természetes megvilágosítása remek. Tető nyeregtető, palafedéssel. Az ingatlan falazata tégla, sávos betonalapra épülve. Saját, közforgalmi útról megközelíthető parkolóval rendelkezik. Az üzlethelyiség külön eladótérrel és raktérrel rendelkezik, valamint kialakított szociális helyiségekkel. Az üzlet KETTÉ OSZTHATÓ, így adott esetben KETTŐ KÜLÖN ÜZLETET vagy IRODÁT lehet működtetni. Különálló víz, gáz, villanyórával rendelkezik. A raktár megközelíthetősége közforgalmi útról kiváló. Remek lehetőség befektetőknek, vagy vállalkozóknak. Minden hatályos engedéllyel rendelkezik a bolt. Referenciaszám: #108988

Debrecenben, a NAGYERDŐ mellett, zárt udvaros, liftes társasház 1.emeletén, 62 m²-es, 2 +1 szoba, konyha+étkezős, külön wc-fürdővel, erkéllyel rendelkező, OTTHONOS lakás KIADÓ. Az ingatlan melegéről, gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadókkal és elektromos padlófűtés is gondoskodik. Jellemzői: - nagy hall-étkező-konyha és két és fél különbejáratú szoba - műanyag nyílászárók redőnnyel - klíma - kedvező rezsiköltség - mosó és mosogatógép, fagyasztós hűtőszekrény, mikró, vízforraló, kenyérpirító, riasztó. - a kisebbik szoba lehetőséget kínál tanuló, dolgozó vagy vendégszoba kialakítására. A zárt udvarral rendelkező társasház közös kertje kellemes relaxálásra nyújt lehetőséget. Igény esetén garázs is bérelhető hozzá, melynek ára: + 30.000.-Ft. INGYENES PARKOLÁS a ház előtt! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 havi kaució ellenében. Referenciaszám: #125118

Hajdúböszörményben, forgalmas helyen, bejáratott vásárlói körrel rendelkező 169 nm-es üzlethelyiség kiadó. Az eladótér és a raktér megfelelő elosztású, a kihasználtsága és kihasználhatósága kifejezetten jó. Az üzletátalakítására van lehetőség, így nincs korlátozva majd az új tulajdonos. A természetes megvilágosítása remek. Tető nyeregtető, palafedéssel. Az ingatlan falazata tégla, sávos betonalapra épülve. Saját, közforgalmi útról megközelíthető parkolóval rendelkezik. Az üzlethelyiség külön eladótérrel és raktérrel rendelkezik, valamint kialakított szociális helyiségekkel. Az üzlet ketté osztható, így adott esetben kettő külön üzletet vagy irodát lehet működtetni. Különálló víz, gáz, villanyórával rendelkezik. A raktár megközelíthetősége közforgalmi útról kiváló. Kiváló lehetőség befektetőknek, vagy vállalkozóknak. Minden hatályos engedéllyel rendelkezik a bolt. Referenciaszám: #108988

Debrecenben, a Nyíl utcán az Árpád tér felőli részén eladó egy 100 m²-es, önálló, téglaépítésű családi ház 283 m²-es telken. Az ingatlan az elmúlt egy évben jelentős műszaki és szerkezeti modernizáción esett át, melynek során a legfontosabb gépészeti és energetikai rendszereket teljesen megújították. A felújítás során elvégzett munkálatok: Tető: Teljesen új Lindab lemez tetőburkolat. Gépészet: Új víz - és szennyvízhálózat, vadonatúj villanyhálózat új villanyórával. Fűtés: Modern Immergas gázkazán és új radiátorok biztosítják a meleget. Extra energiahatékonyság: Kiépített H-tarifa és 2 db új hűtő-fűtő klíma. Szigetelés: Az épület külső szigetelést kapott (utcafronton 10 cm, udvari oldalon 7 cm). Megjegyzés: Az ablakok eredeti állapotúak, cseréjük igény szerint az új tulajdonosra vár. Elrendezés (82 m² + 18 m²): A főépület 82 m²-es, nappali + 2 szobás, étkező, konyha, spájz elosztású, praktikus zuhanyzós fürdőszobával és külön WC-vel (kézmosóval). Tartozik hozzá egy külön bejárattal rendelkező 18 m²-es szoba is, amely kiválóan alkalmas otthoni irodának, rendelőnek vagy akár külön lakrésznek is. Udvar és parkolás: A belvárosi környezet ellenére a telken akár 4 autó számára is biztosított a beállási lehetőség és az utcában a parkolás ingyenes. Az ingatlan utcafronti elhelyezkedése és a külön bejáratú helyiség miatt lakóháznak és üzleti célra is kiváló választás.