Blog
Segítsünk együtt a bajbajutottakon!
&Az orosz-ukrán háború által kialakult menekült krízisre reagálva a Dorkász Szolgálat Alapítvány több területen segélyezési akciót indít! E mögé a kezdeményezés mögé állt be a Nagyerdei Ingatlaniroda is. A több, mint 6 éves együttműködés során soha nem...
Olvass tovább »
Indul az albérletszezon - 2021
Indul az albérletszezon Alapvető változások mentek végbe az országos albérletpiacon, ahol csütörtökön, a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után beindul a albérletszezon. Az egyik leglényegesebb tényező, hogy a budapesti albérletpiachoz képest a fő...
Olvass tovább »
Lakásfelújítási támogatás
2021-től újabb állami támogatás vehető fel a családok számára, akik felújítanák ingatlanjukat. Ennek nyomán a felújítási költség összegének 50%-át, de legfeljebb 3 millió forintot igényelhetünk vissza. Akinek esetleg még nem állna rendelkezésére a beruház...
Olvass tovább »
Ingatlanos szótár keresőknek
Ingatlankeresés közben biztos Te is belefutottál olyan hirdetésben szereplő kifejezésekbe, amelyek igazságtartalma egy szemrevételezés után igencsak megkérdőjeleződött. Összegyűjtöttük hát mi is a kedvenceinket! Hol? Merre? Meddig? A belváros szívében: ...
Olvass tovább »
Koronavírus-helyzet
A koronavírus-helyzet az ingatlanpiac szereplőit is elég rosszul érintette, mint sok más ágazatot. Míg március elején a megszokott tempóban zajlottak az ingatlanmegtekintések , szerződéskötések, tranzakciók és költözések, március közepére az emberek hi...
Olvass tovább »
Mit kell tudni a szénmonoxidról?
A szén-monoxid szagtalan, színtelen és mérgező gáz. Mivel lehetetlen látni, ízlelni vagy orrunkkal érezni a mérgező gázokat nagy veszélynek lehetünk kitéve ha a lakásunk nem rendelkezik szén-monoxid érzékelővel. Egy alacsonyabb mennyiség is olyan tüneteke...
Olvass tovább »
A jó vevő létezik?
Szinte bármilyen vásárlási döntésről is legyen szó, mind az ügyfelek, mind az értékesítők dolga egyre nehezebb. Az ügyfelek szemszögéből nézve azért nehéz a döntés, mert óriási a túlkínálat. Vevő legyen a talpán, aki segítség nélkül megbírkózik az elé tár...
Olvass tovább »
Nehezítő tényezők
Ahogy az előző bejegyzésünkben már említettük ( lásd: 1001 bérlőjelölt meséi ), amíg álmaink bérbevevője megérkezik, az ingatlan több pénzt emel ki pénztárcánkból, mint amennyit hozhat. Annak érdekében, hogy ezt elkerüljük, megkönnyítsük a saját helyzetün...
Olvass tovább »
Új iroda, új design
A Megújulás!Sok cég életében előfordul az, hogy egy ideig szépen fejlesztgetik magukat, de egy bizonyos ponton megragadnak. Ennek az lehet az oka, hogy nem fektetnek bele már annyi energiát, mint a kezdetektől, a megvalósítás következő lépcsőfoka így az ...
Olvass tovább »
Hogyan adjunk el ingatlant? – A felkészítés 3 alapszabálya
Jó kérdés… Bár sokan úgy vannak vele, hogy, „pikk-pakk eladom” felkiáltással hirtelen felindulásból kattint néhány fotót, pár mondat, egy hirdetést bárki fel tud adni, aztán hívjon, akit érdekel. Igen… így is lehet, de ha nem akarunk időt, energiát és ...
Olvass tovább »
Kalandjaink a Kezelésen
A Kezelési osztály leginkább nem arról híres, hogy unalmas lenne az életük, sőt inkább az ellenkezője, sosem unatkoznak, mindig történik velük vagy inkább a bérlőikkel valami. Most egy kis betekintést nyerhetnek a kulisszák mögé, hogy megismerjenek néhány...
Olvass tovább »
1001 bérlőjelölt meséi
Minden bérbeadónak érdeke, hogy megtalálja a legtökéletesebb bérlőt, hiszen a hosszú távú kapcsolat, ami előtt állnak, akkor sikeres és nyugodt, ha meg van a kölcsönös szimpátia, összhang. Azonban „A Bérlő” megtalálása számtalan akadályba ütközhet, melyek...
Olvass tovább »
Mire figyeljünk ingatlan adás-vétel során?
Miért alkalmazzunk szakembert? Ahhoz, hogy egy ingatlanpiaci tranzakción milliókat veszítsünk, elegendő a tájékozatlanság. Az ingatlan adás-vétele során sokan úgy gondolják, hogy elegendő egyetlen fontos szempontot tisztázni, az árat. Ennél viszont sokk...
Olvass tovább »
Ingatlankezelő, mint mediátor
Az ingatlankezelő hivatást talán első hallásra unalmas, irodai munkának gondolnánk! A napi szintű lakással, ingatlannal kapcsolatos ügyintézni valókon túl, rejt magában egy igazán izgalmas kommunikációs- mediátori feladatkört is. De ki is a mediátor és...
Olvass tovább »
Az Online Szerződésről
Alapvetően az online szerződés nem különbözik tartalmilag a személyesen, papíron kitöltöttől. Az online szerződés megkötése előtt is egyeztetnek mindent a szerződő felek, ami fontos számukra, hogy az aláírt dokumentum tartalmazza. Mikor van szükség onlin...
Olvass tovább »
Mit is jelent az ingatlankezelés?
Az ingatlankezelő szakember jövedelemtermelő vagy más szóval bérbeadott ingatlanok kezelésével, továbbá a kezeléssel összefüggő feladatok irányításával és ellenőrzésével foglalkozik. Az ingatlankezelő a tulajdonos érdekeit szem előtt tartva, a kiadó laká...
Olvass tovább »
5 tipp a magas rezsiköltség ellen!
Biztos a Te agyadon is átfutott már egyszer, amikor eljött a számlafizetés ideje, hogy valamit elszámolt a szolgáltató, vagy épp más költségeit számlázták ki Neked. Biztos így van ez? Itt van pár tanács, amikre, ha odafigyelsz, nem érhet meglepetés a lak...
Olvass tovább »
A debreceni ingatlanpiac tendenciái
Magyarországon európai viszonylatban is nagy volt az ingatlanpiaci drágulás 2014 és 2019 között, közel 68% -os így Debrecenben is. Az árakat erősen befolyásoló tényezők ez elmúlt időszakban főleg a bérek növekedése, a jelzáloghitelek bővülése és az állam ...
Olvass tovább »
5 dolog, amire mindenképp figyelj oda beköltözésnél
1.) Mérőórák: a kezdő mérőóraállásokat mindig jegyezzétek fel a beköltözésnél. Ez nem csak a havi elszámolásokban segít, de ezáltal megelőzheted az esetleges vitákat is. Legjobb a szerződésbe belefoglalni és arra ráírni (ezáltal mindkettőtök aláírása is ...
Olvass tovább »
Hosszútávú vs. rövidtávú (AirBnB) lakáskiadás
Rögtön az elején oszlassunk el egy tévhitet! A rövid és a hosszútávú lakáskiadási forma, a bérbeadási időtartamon túl, leginkább a tevékenység jellegében különböznek egymástól. De nézzük meg őket, külön-külön bemutatva! A hosszútávú lakáskiadást közn...
Olvass tovább »
Minden, amit tudnod kell a távfűtésről
A fűtésszezon közeledtével fontos, hogy tisztában légy a fűtésrendszered működésével, különösen, ha a társasházadban központi fűtéssel történik a hőszolgáltatás. A központi fűtés az egyik legbiztonságosabb, legegyszerűbb és legkényelmesebb fűtési alternat...
Olvass tovább »
10 +1 tipp Bérbeadók részére
Az alábbiakban taglaltak olyan információkkal szolgálnak egy, az albérletpiacra újonnan belépő tulajdonos számára, melyek kritikus fontossággal bírnak, és esetleges későbbi félreértéseket hivatottak megelőzni. Tulajdoni/haszonélvezeti jog tisztázása:...
Olvass tovább »