Debrecen, Belváros, Lakás, tégla lakás
Ingatlan adatai
Ingatlan leírása
KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DEBRECEN ABSZOLÚT BELVÁROSÁBAN – 5 APARTMAN, 700.000 FT/HÓ BEVÉTEL Debrecen, Csapó utca | Fórum közvetlen szomszédsága | 114 m² + galériák | 5 önálló apartman | Saját parkoló Debrecen abszolút belvárosában, a Fórum Bevásárlóközpont közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy kifejezetten befektetési célra kialakított ingatlant. A 114 m² alapterületű, 1. emeleti ingatlan tulajdoni lap szerint egy lakás, azonban jelenleg 5 különálló, galériázott apartmanra van kialakítva, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. A galériáknak köszönhetően a ténylegesen használható terület megközelítőleg 140 m AZONNAL BEVÉTELT TERMELŐ BEFEKTETÉS Az ingatlan jelenleg teljes egészében hosszú távra ki van adva, 700.000 Ft/hó bérleti díjbevételt termelve. A rezsiköltségeket a bérlők saját fogyasztásuk alapján fizetik. Az apartmanokhoz 5 külön vízmérő és 5 külön villanyóra tartozik, így a fogyasztás apartmanonként pontosan követhető és elszámolható. FŐBB PARAMÉTEREK -114 m² alapterület -Galériákkal megközelítőleg 140 m² hasznosítható terület -5 különálló apartman -Mindegyik apartman saját fürdőszobával -Közös konyha -Közös mosókonyha-szekrény -5 külön vízmérő -5 külön villanyóra -Saját belső udvari gépkocsibeálló -1. emelet -Hangulatos, belső udvarra néző gangos erkély -Szeparált megközelítés, külön használatú lépcsőház -A társasház többi lakójától jól elkülönülő kialakítás TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG Az ingatlan jelenlegi formájában stabil, azonnali bérleti bevételt biztosít, így a befektetés további átalakítás nélkül is üzemeltethető. Ugyanakkor a kialakítás kiválóan alkalmas lehet más üzleti modellre is, például: -rövid távú szálláskiadásra -apartmanüzemeltetésre -céges dolgozói szállásként -hosszú távú, több apartmanos bérbeadásra Az öt különálló apartman, a saját fürdőszobák, a külön mérőórák és a szeparált bejutás kifejezetten előnyös egy befektetési célú hasznosítás során. MIÉRT KÜLÖNLEGES? Abszolút belvárosi lokáció + 5 önálló apartman + saját parkoló + jelenlegi 700.000 Ft/hó bérleti bevétel. A Fórum közvetlen közelsége, a belvárosi elhelyezkedés és az egyetemi környezet miatt az ingatlan hosszú távon is keresett és jól hasznosítható befektetési lehetőség. A társasházi dokumentáció rendezett, a Társasház Alapító Okirata és SZMSZ-e a hasznosítást nem korlátozza. Kifejezetten befektetők figyelmébe ajánlom! További információért, részletekért és megtekintésért keressen bizalommal. Ref.szám: #129257
Ingatlan jellemzői
Nincs információ
