Debrecen, Ház, családi ház
Ingatlan adatai
Ingatlan leírása
KÉT LAKÓEGYSÉGES BELVÁROSI INGATLAN ELADÓ – 217 M² LAKÓTÉR, 625 M² TELEK, FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL Debrecen Belvárosában, a Fórum közelében kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, jelenleg 2 lakóegységből álló ingatlant, amely egy 625 m²-es telken helyezkedik el. A két lakóegység összesen 217 m² lakóterületet és 7 szobát kínál, így az ingatlan kiváló lehetőség lehet befektetőknek, kivitelezőknek, többgenerációs családoknak, bérbeadásra vagy üzleti célú hasznosításra. Különösen érdekes lehet fejlesztői szemmel, hogy az ingatlan adottságai alapján, a szükséges műszaki és hatósági feltételek teljesülése mellett akár 4 lakóegység kialakításában is lehet gondolkodni. ELSŐ LAKÓEGYSÉG – 120 M² - 120 m² lakótér - 3 rendkívül tágas szoba - 120 m²-es pince a teljes lakótér alatt - a teljes alapterület felett padlástér - gázkazános fűtés - padlófűtés - működő cserépkályha - klíma - tégla építés - jelenleg is bérbe adva HÁTSÓ LAKÓEGYSÉG – 97 M² - 97 m² lakótér - összesen 4 szoba - jelenleg 29 m²-es és 68 m²-es részre tagolt - 2 fürdőszoba - 2 WC - kamra - gázkonvektoros fűtés - tégla építés - részben felújítandó állapot ÖSSZESÍTETT ADATOK - 217 m² összes lakótér - összesen 7 szoba - jelenleg 2 lakóegység - 625 m²-es telek - 120 m²-es pince - padlástér az első lakóegység felett - kiváló belvárosi elhelyezkedés - Fórum közeli lokáció - fejlesztési lehetőség: akár 4 lakóegység kialakítása BEFEKTETŐK ÉS KIVITELEZŐK FIGYELMÉBE A belvárosi elhelyezkedés, a 625 m²-es telek, a jelenlegi két lakóegység, a nagy összalapterület és a további fejlesztési lehetőség együtt különösen érdekes lehet olyan befektető vagy kivitelező számára, aki Debrecen központjában keres értékálló projektet. Az ingatlan alkalmas lehet: - többgenerációs otthonnak - hosszú távú bérbeadásra - befektetési célra - ügyvédi vagy közjegyzői irodának - magánorvosi rendelőnek - irodai vagy szolgáltatói célra - fejlesztési projektként akár 4 lakóegység kialakítására Ref.: #129976
Ingatlan jellemzői
Nincs információ
