Debrecen, Hatvan utcai kert, Ház, ikerház
Ingatlan adatai
Ingatlan leírása
Exkluzív ikerház Debrecen szívében – ahol a kényelem és a minőség találkozik Debrecen egyik legnépszerűbb kertvárosi részén, a Hatvan utcai kertben kínálunk eladásra egy impozáns, 208 m²-es, belső kétszintes ikerházat, amely egy 650 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az otthonhoz egy 34 m²-es, részben fedett, részben nyitott terasz is tartozik, amely tökéletes helyszíne lehet a nyári családi összejöveteleknek vagy egy csendes esti borozásnak. A ház, amely minden igényt kielégít Már a belépéskor érezni lehet az ingatlan eleganciáját és átgondolt tervezését. A földszinten a tágas nappali központi életteret biztosít, amelyhez közvetlenül kapcsolódik az étkező és a konyha, praktikus kamrával. A mindennapi kényelmet szolgálja a mosókonyha, a két hálószoba, a gardrób, valamint egy fürdőszoba és egy külön WC. A ház különlegessége a fűtött, kétállásos garázs, amely nemcsak a járműveknek, de egy külön gépészeti térnek is helyet ad. Az emelet privátabb hangulatú: két hálószoba, gardrób és egy tágas fürdőszoba kapott helyet, így a család minden tagja megtalálhatja saját nyugalmát. A földszinti terasz fekvésének köszönhetően még a legnagyobb nyári hőségben is komfortosan használható, így a házhoz tartozó kerttel együtt tökéletesen kiegészíti a belső tereket. Kiemelkedő műszaki megoldások Az épület nemcsak esztétikailag, de műszaki tartalmában is prémium szintet képvisel: Energiatakarékos hőszigetelés: Porotherm 30NF falazat, 16 cm Rockwool kőzetgyapot és 20 cm BACHL PIR lapostető szigetelés Modern nyílászárók: hőszigetelt üvegezés, rejtett redőnytok, alumínium elektromos redőnyök és szúnyoghálók. Korszerű gépészet: kondenzációs gázkazán melegvíztárolóval, vízlágyító rendszer, padló- és falfűtés, mennyezethűtés alapcsövezés, valamint GREE klíma. Okos biztonság és kényelem: kamera- és riasztórendszer, videós kaputelefon, központi porszívó, előkészített szellőzőrendszer. Kert és kültér: automata öntözőrendszerrel ellátott, játszórészes kert; elektromos kapuval működő kerítés; részben fedett terasz. Igényes belső kialakítás: beépített bútorok, polcok, átgondolt világítási rendszer, tapétás helyiségek. Befektetés és otthon egyben Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy olyan otthon, amelyben minden a kényelmet, a biztonságot és a hosszú távú értékállóságot szolgálja. Külön előnyt jelent, hogy a jelenlegi tulajdonos visszabérlési igénnyel élne, így akár biztos bérbeadási lehetőséget is nyújthat a vevőnek. Emellett ingatlan beszámítás is szóba jöhet, ami tovább növeli a rugalmasságot a vásárlás során. Összegzés Ha Ön olyan ingatlant keres Debrecenben, amely egyszerre nyújt családi otthont, modern kényelmet és értékálló befektetést, akkor ez a Hatvan utcai ikerház ideális választás. Itt minden adott ahhoz, hogy valódi otthonra találjon – a gondosan tervezett belső terektől a prémium műszaki tartalmon át a barátságos kertvárosi környezetig. Referencia szám : 122103
