Debrecen, Belváros, Telek, építési telek
Ingatlan adatai
Ingatlan leírása
APARTMANHÁZ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG Debrecen belvárosában , 2300 m² bruttó szintterületű lakóépület minimum 1600 m² hasznos alapterülettel és 32–42 szoba kialakítással. Ez a lépték lehetőséget biztosít többféle szobaméret és alaprajzi kialakítást magában foglaló társasházi fejlesztés előkészítésére. A megadott paraméterek alapján akár 10 méter épületmagasságú, 1 méteres kiemeléssel és legfeljebb három lakószinttel kialakított épületben lehet gondolkodni. A koncepció része egy mintegy 2 méterrel lesüllyesztett mélyparkoló, hozzávetőleg 30–40 gépkocsi elhelyezésére. Főbb projektparaméterek: – Bruttó szintterület: kb. 2300 m² – Hasznos, értékesíthető alapterület: kb. 1600 m² – 32–42 szoba – Épületmagasság: akár 10 méter – Kiemelés: 1 méter – Lakószintek száma: legfeljebb 3 – Maximális beépíthetőség: 50% – Minimális zöldfelület: 40% – Szintterületi mutató: 1,25 – Parkolás: mintegy 2 méterrel lesüllyesztett mélyparkolóban – Tervezett parkolókapacitás: kb. 30–40 férőhely A fejlesztés egyik meghatározó eleme a kialakítható lakóterület, a tervezett parkolókapacitás és a zöldfelület együttes kialakítása. A süllyesztett parkolószint lehetőséget ad a felszíni gépjármű-elhelyezés mérséklésére, támogatva a rendezett udvar és a lakók számára használható kültéri terek megtervezését. A minimum 1600 m² alapterület a részletes tervezés során különböző méretű lakásokra osztható. A végleges lakásszám és lakásösszetétel meghatározása így a fejlesztői stratégiájához és a megcélzott vevőkör igényeihez igazítható. A projekt olyan befektetők és ingatlanfejlesztők számára lehet érdekes, akik három lakószintes, saját parkolási megoldással és hangsúlyos zöldfelületi kialakítással tervezhető apartmanház fejlesztési lehetőséget keresnek. ref. szám: 92732
Ingatlan jellemzői
Nincs információ
